Project Dubai, Verenigde Arabische Emiraten

Burj Khalifa

Six Construct bereikt ongekende hoogtes 

Activiteit: Gebouwen

In het hart van Dubai staat de Burj Khalifa-toren (voorheen de Burj Dubai genoemd): de hoogste door de mens gemaakte structuur ter wereld. Deze indrukwekkende wolkenkrabber met een recordhoogte van 828 meter is het paradepaardje van het 500 ha grote megaproject 'Downtown Dubai' van Emaar Properties, ook wel gekend als het nieuwe hart van Dubai. Dit project herdefinieerde wat er mogelijk is in het ontwerp en de engineering van superhoge gebouwen. De toren heeft talrijke prijzen gewonnen, met name op het gebied van innovatie, engineering en architecturaal ontwerp.

Technisch vernuft maakt de nieuwe norm 

De meest geavanceerde technologieën op vlak van windengineering, bouwtechniek, structurele systemen, bouwmaterialen en bouwmethoden werden ingezet om de toren te kunnen bouwen. Bouwmaterialen werden onderworpen aan windtunneltesten met snelheden vergelijkbaar met orkaankracht (200 km/u) om extreme omstandigheden te kunnen weerstaan. De gebruikte buizen en verbindingen zijn flexibel, zodat de toren kan buigen met de wind. De twee grootste uitdagingen bij dit project waren de logistieke organisatie van het verticale transport (materialen, arbeiders en afvalverwijdering) om een bouwtempo van twee verdiepingen per week te kunnen aanhouden en het oppompen van beton tot het hoogst mogelijke niveau (585 m). Om het beton te kunnen storten in de bijzonder warme temperaturen (meer dan 45°C), werden speciale betonsoorten ontwikkeld die 's nachts werden gegoten.

Recordhouder over de hele lijn

De Burj Khalifa voldoet aan de drie criteria vooropgesteld door de CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) om de titel van hoogste gebouw ter wereld te krijgen: 'Hoogte tot architecturale top', 'Hoogte tot hoogste in gebruik genomen verdieping' en 'Hoogte tot hoogste punt'. Andere wereldrecords voor de Burj Khalifa zijn o.a.: hoogste bewoonde verdieping ter wereld, op een hoogte van 550 m; het hoogste observatieplatform ter wereld, op de 124ste verdieping en de hoogste dienstlift die tot een hoogte van 504 m klimt.  Tijdens de piek van de bouwwerken in 2009 waren er meer dan 12.000 arbeiders en bedienden dagelijks aanwezig op de werf. Six Construct was tenslotte de eerste aannemer die beton oppompte tot een hoogte van maar liefst 585 meter!

Projectinformatie

Projectnaam

Burj Khalifa

Categorie

Hoogbouw

Locatie

Dubai, Verenigde Arabische Emiraten

Stakeholder(s)

Six Construct

Externe partner(s)

Samsung C&T - Arabtec

Opdrachtgever

Emaar Properties

Bouwperiode

2004 - 2009

Onderhoudsperiode

2009 - 2014

Onderhoud door

Cofely BESIX Facility Management

Architect

Skidmore, Owings & Merrill

Project Website

Burj Khalifa

Totale waarde

$ 930 miljoen

Hoogte

828 m

Gelijkaardige projecten