Débutés en 2019, les travaux menés par BESIX comprenaient les démolitions, la dépollution du terrain et les terrassements, ainsi que de la construction intégrale du projet, du gros-œuvre aux finitions. Au préalable de la signature du marché, le bureau d’études interne BESIX Engineering et ses partenaires ont également développé des variantes en matière d’ingénierie et de méthodologies.
En plus des défis imposés par la pandémie de Covid-19, il s’agissait d’un projet complexe, notamment en raison de sa localisation, à proximité directe de l’aéroport, d’une ligne de tramways et de la Promenade des Anglais, ce qui réduisait la marge de manœuvre en matière d’accessibilité, de logistique et de placement des grues à tour.