Projet Anderlecht, Belgique

City Dox

En mai 2016, BESIX a commencé la construction de City Dox, un site polyvalent à Bruxelles (Anderlecht), en association momentanée avec Jacques Delens. Fidèle à son souci permanent d’améliorer l’efficacité sur site, l’équipe City Dox a mis en oeuvre avec succès le Lean Management. Une première pour BESIX en Belgique.

Un nouvel élan

City Dox, le long du canal de Willebroek à Anderlecht, s’inscrit dans le cadre d’un projet de développement urbain durable et a pour but de donner un nouvel élan à ce site industriel pollué. Dans la première phase du projet, environ 30 % des 5,4 ha de la parcelle seront utilisés pour la construction d’une maison de repos et de soins de 180 lits, avec 71 appartements-services, 91 résidences et un complexe de bureaux.

Bien plus que de la planification

Le Lean Management vise à impliquer toutes les parties prenantes : les concepteurs, les planificateurs, les entrepreneurs, les sous-traitants, les fournisseurs,... L’objectif premier est de perfectionner la coordination des travaux : un exercice commun pour maximiser l’efficacité. Nous tâchons d’identifier l’activité qui constitue le principal indicateur pour la détermination de la date de livraison ainsi que les ressources et effectifs à utiliser pour accélérer le processus. Cela offre une meilleure compréhension du planning et implique directement chaque partie. La phase de planification est visualisée au moyen de post-its, en suivant un code couleur. Un moyen efficace de traduire visuellement les tâches, les risques et la progression. L’objectif ? Mieux répondre aux besoins de nos clients en rationalisant nos processus de construction.

Détails du projet

Nom du projet

City Dox

Catégorie

Bureaux, Logement

Type de contrat

Build

Localisation

Anderlecht, Belgique

Parties prenantes

BESIX, Jacques Delens

Client

Immobilière de la Petite Ile & Rest Island (Atenor)

Période de construction

2016 - 2018

Architecte

Architectes Assoc., ETAU Architects, JNC International, Art&Build

Valeur totale

€ 40 million(s)